La denuncia parte da un rapporto commissionato da CNAPPC a Cresme, anticipato nelle sue linee generali da Lorenzo Bellicini, amministratore delegato di Cresme. Di questi otto miliardi di euro che mancano all'appello, 3,8 riguardano gli edifici privati e 4,2 le opere pubbliche.

La situazione più grave è nel settore delle infrastrutture dove la perdita è stata del 25%. A frenare la riduzione della spesa, in particolare l'uso di incentivi fiscali per le manutenzioni straordinarie. La fotografia è quella di un paese a rischio che deve al più presto correre al riparo con nuove politiche di gestione degli edifici, delle infrastrutture, del territorio.

Crescono i rischi (il 58% degli edifici ha oltre 50 anni di età) e crollano del 40% i nuovi investimenti, fenomeno ancora più grave in un paese che vede invecchiare il proprio patrimonio immobiliare.

Tra le proposte, il recupero della centralità della progettazione per favorire la qualità e la rapidità della spesa; un fondo per finanziare la programmazione strategica della città italiana del futuro avviando un'azione di rigenerazione urbana; la creazione di piani di rinascimento urbano in partenariato tra privato e pubblico.