Pirelli Re Ecobuilding

È il programma di edilizia ecosostenibile avviato da Pirelli RE, gruppo leader in Italia nel settore immobiliare e uno dei principali operatori a livello europeo.

Si tratta di un programma che riguarda tutti gli edifici di nuova costruzione, sia nel residenziale che nel terziario, articolato intorno a quattro direttrici principali: l’efficienza energetica; l’utilizzo di materiali eco-compatibili; l’uso di fonti rinnovabili e il comfort abitativo. Il programma si articola in una serie di soluzioni tra le quali figurano: l’uso sempre più estensivo di energie rinnovabili (in particolare energia solare e geotermica), sistemi innovativi ed efficienti per il riscaldamento/raffreddamento a bassa temperatura, l’impiego di apparecchiature ad alta efficienza energetica, il miglioramento dell’isolamento termico dell’involucro edilizio, l’utilizzo di serramenti esterni e di facciate vetrate più efficienti e dotati di idonei schermi solari estivi, la gestione individuale dell’energia, il riutilizzo dell’acqua piovana, l’impiego di materiali di provenienza naturale ed eco-compatibili e l’uso di tetti verdi. L’attenzione di Pirelli RE a queste tematiche parte da lontano: nell’edilizia residenziale la Società è stata pioniere nell’adozione di standard ecosostenibili, come nel caso del Progetto Malaspina a Pioltello (MI), riconosciuto quale esempio di eccellenza dal Kyoto Club per la significativa riduzione del consumo di energia e dell’impatto ambientale.
La prima iniziativa di sviluppo di Pirelli RE firmata Ecobuilding sarà Giardini Viscontei a Cusago (MI), su un’area di circa 16.000 mq che prevede la realizzazione di tredici edifici di due o tre piani, per un totale di 200 appartamenti. È un caso emblematico in materia di edilizia ad elevata efficienza energetica, essendo stato elaborato con un’attenzione particolare per ciò che concerne la riduzione e l’ottimizzazione dei consumi energetici. Verrà impiegata l’acqua di falda come fonte energetica naturale e rinnovabile attraverso l’uso di pompe di calore ad alto rendimento sia per il riscaldamento che per il raffreddamento degli ambienti, azzerando le emissioni di CO2. Inoltre, verranno posizionati dei pannelli radianti che permetteranno di utilizzare l’energia naturale dell’acqua di falda per raffreddare direttamente gli ambienti.
Pirelli RE applicherà il programma anche nel settore uffici a partire dall’ampliamento della nuova sede in Bicocca a Milano (Headquarter 2), che sarà il primo edificio ad entrare nella Classe A secondo i criteri di certificazione energetica. Il consumo energetico per il riscaldamento invernale sarà di circa il 30% inferiore al limite previsto dalla normativa. Anche i consumi per il condizionamento estivo saranno di gran lunga ridotti, grazie ad un involucro particolarmente performante, una facciata continua a triplo vetro con schermi mobili installati nella cavità esterna ventilata che lascerà passare soltanto il 15% dell’energia radiante. L’attenzione al tema dell’ecosostenibilità è centrale anche nell’architettura; ne è testimonianza il riconoscimento ricevuto nell’ambito di Urbanpromo per il progetto Eastgate Park a Portogruaro (VE), premiato proprio per le innovative caratteristiche di attenzione ai temi ambientali, pur trattandosi di un progetto di logistica-industriale e il concorso di progettazione ad inviti recentemente promosso, per la riconversione in uffici dell’edificio che ospitava la mensa e la portineria del complesso industriale Breda in Bicocca. La sostenibilità ambientale del progetto è uno dei più importanti criteri previsti nel bando di gara.